Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 155 m2 Baillargues
Prix au m² : 4 581 € / m²
Référence 121
Description du bien
L'agence Caërou & Gatto Immobilier vous propose en exclusivité au sein du domaine du golf, cette maison de plain-pied édifiée sur une belle parcelle de 730m² sans vis à vis. Située au coeur d'un écrin de verdure, cette villa de 155m² bénéficie d'une orientation sud et s'ouvre généreusement sur l'extérieur planté d'essences méditerranéennes qui préservent l'intimité des lieux. L'implantation en L est idéale. Une véritable entrée dessert d'un coté la coin jour et de l'autre le coin nuit. La pièce de vie de 54m² est équipée d'un poil à bois et d'une cuisine semi-ouverte donnant accès au garage et à l'espace buanderie. Ce bel espace est prolongé par une terrasse équipée d'un grand store banne qui donne sur le jardin piscinable. Coté nuit, la maison offre une superbe chambre parentale de 35m² avec dressing attenant, 3 belles chambres de 13m² équipées de placards, une salle d'eau et une salle de bain. Pour votre confort, le bien est équipée de la climatisation, d'un adoucisseur et de l'arrosage automatique (compteur eau du bas-rhône). Enfin un grand garage de 21m² avec porte motorisée ainsi qu' une place de stationnement complètent cet ensemble rare. Le domaine est géré par une ASL( Coût annuel 900€/an ) et offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un domaine vert et sécurisé. Taxe foncière: 2521€. Classe Energie C / Classe Climat A. Prix moyen des energies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) : entre 1420€ et 1980€. Pour plus d'informations, contactez Anne-Pierre au 06 20 67 62 29 ou Jean-Maxime au 06 82 13 61 95.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 155 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 730 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud Sud-Ouest à Baillargues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 581 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
233533 €
