Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 190 m² Baillargues

Exclusivité. L'agence Caërou & Gatto Immobilier vous invite à découvrir cette superbe villa d'architecte sur le domaine du golf dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes de l'aéroport internationnal, de la gare TGV et de Montpllier centre (TER en 8 minutes). Implantée sur une parcelle de 650m² en première ligne sur le golf de Massane, cette belle villa signature de 190m² séduira les amateurs de beaux volumes et d'horizon dégagé sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond de l'espace de réception de plus de 70m² avec une superbe vue dégagée sur le parcours de golf. Cette pièce véritable coeur de la maison accueille une cheminée qui délimite d'un coté l'espace salon et de l'autre l'espace salle à manger et la cuisine haut de gamme entièrement équipée. La cuisine se prolonge par une buanderie. L'espace nuit du rez-de-chauisée offre 4 chambres avec placards aménagés dont une parentale avec dressing attenant bénéficiant d'une superbe vue sur la piscine, 2 salles d'eau et 2 toilettes. A l'étage, l'escalier s'ouvre sur un espace bureau avec rangements sur mesure et une cinquième chambre avec salle d'eau attenante. Côté extérieur, un bel espace propice à la détente s'offre à vous avec sa piscine chauffée avec rideau immergé et espace jacuzzi ainsi qu'une grande terrasse bois pour profiter de la vue et de la quiétude des lieux. Pour votre confort, la villa dispose de la climatisation, d'une cheminée à insert, d'un adoussiceur, de 2 abris de jardin et offre plusieurs places de stationnement. Un cadre de vie privilégié alliant nature, tranquilité et panorama . A visiter sans tarder ! Classe Energie C / Classe Climat C. Le domaine est sécurisé et géré par une ASL (association syndicale libre). Charges annuelles 900€/an. Taxe foncière : 3840€. Pour plus d'informations, contactez Anne-Pierre au 06 20 67 62 29 ou Jean-Maxime au 06 82 13 61 95. Carte T n°34022022000000038 délivrée par la CCI de l'hérault. Les honoraires compris dans le prix de vente sont TTC à la charge des vendeurs.