Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 144 m2 Baillargues
Prix au m² : 3 674 € / m²
Référence ED1497
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ- Elodie DAMIENS du réseau WAH , vous propose une VILLA de 5 pièces à BAILLARGUES. Commune ayant toutes les commodités nécessaires telles que les transports (bus, train), les écoles (maternelles, primaires, collège), proche de l'autoroute A9 (20 minutes de Montpellier), les commerces, mais également à proximité de l'Ecole privée bilingue internationale et du Golf de Massane. VILLA de 5 pièces de 144m² sur une parcelle de 703m² arborés, comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant un agréable espace de vie composé d’un salon avec poêle à granulés, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, et d’une salle à manger, une cuisine ouverte toute équipée, une chambre avec dressing et une deuxieme chambre avec de beaux volumes, une salle de bain indépendante avec douche et baignoire, un WC séparé, une buanderie et un accès à un garage de stockage de 19,25 m², À l’étage, on retrouve un espace bureau, deux chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec une PISCINE au sel de 3,5 × 6,5 m, chauffée par une pompe à chaleur et équipée d’une bâche, d’une grande terrasse, d’un poulailler, d’une volière ainsi que d’une place de stationnement privative. Les prestations ++: -Piscine au sel et chauffée -Climatisation -Poêle à granulés -Salles de bain rénovées -Kit solaire (autoconsommation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Elodie Damiens (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier n°524 476 785 au 06 10 78 78 38. Nous sommes ouvert à l'interagence. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 144 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Nord-Est à Baillargues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 674 € / m²
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Taxe foncière
2 568 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
173998 €
