Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 190 m2 Saint-Brès
Prix au m² : 2 885 € / m²
Référence GD31
Description du bien
C'est au coeur du village de St Brès, dans un quartier très calme, que je vous invite à découvrir cette villa de 1985. Nichée dans un écrin de verdure, sur une parcelle de 1552 m2, elle sera le cocon idéal pour une famille. Le hall d'entrée dessert une superbe pièce de vie de plus de 45 m2, ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin ; une cuisine séparée équipée avec son patio fermé attenant ; un coin nuit composé de deux chambres et d'une suite parentale ouvrant sur la terrasse, un bureau, une salle de bain, un wc et une buanderie avec douche donnant sur le garage de 23 m2. Sur l'étage, les combles ont été aménagées, offrant 3 chambres spacieuses supplémentaires, une salle d'eau avec WC, et deux pièces pour optimiser le rangement. Le grand jardin, joliment végétalisé, est équipé d'un forage et de l'arrosage automatique. Il vous promet de beaux moments conviviaux pour un barbecue sur la terrasse ou un moment chill au bord de sa grande piscine. Côté équipements : fenêtres alu double vitrage sur tout le rdc, insert, chauffage électriques récents, forage, arrosage automatique, fibre Vous l'aurez compris, cette maison a un gros potentiel et n'attend plus que vous et vos projets. Vous pourrez vous rendre à pied au centre village, et serez à moins de 5 mins en véhicule de l'accès A9 et des commerces et écoles. Vous souhaitez des informations supplémentaires ou organiser une visite : appelez-moi au 06.69.24.95.79. Au plaisir de vous la faire découvrir - Gaëlle EI Gaëlle DELRIEU - RSAC 978 825 313 Greffe du Tribunal de Nîmes
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1552 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Brès à Saint-Brès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 885 € / m²
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Taxe foncière
2 285 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180248 €
