Maison de village à vendre 8 pièces • 4 chambres • 150 m² Saint-Brès

EXCLUSIVITÉ – SAINT-BRÈS – ANCIENNE MAISON VIGNERONNE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT Située sur la commune de Saint-Brès, à deux pas du centre du village, découvrez cette ancienne maison vigneronne entièrement rénovée en 2025-2026, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 174 m², cette propriété se compose d'une maison de village de 111 m² habitables (160 m² de surface utile) ainsi que d'un appartement 2 pièces indépendant de 39 m² habitables. La maison principale est répartie sur trois niveaux et dispose: Au rez-de-chaussée : d'une pièce voûtée d'environ 32 m², pleine de caractère, ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage : d'une pièce de vie lumineuse de 37 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec un espace cuisine à aménager selon vos envies, de deux chambres de plus de 13 m² et une salle de bains avec WC. Au dernier étage : d'une mezzanine desservant une chambre et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace clos d'environ 35 m² ainsi que d'une place de stationnement privative devant la maison. Un véritable atout : un appartement indépendant de 39,7 m² habitables, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les + : rénovation complète en 2026, charme de l'ancien, volumes généreux, belle hauteur sous plafond, climatisation gainable, ballon thermodynamique, appartement indépendant et stationnement privatif. Les travaux de finitions sont en cours et seront terminés pour la vente, seule la cuisine de la maison sera à prévoir.  Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Cassandra DE BARROS (Agent commerciale enregistrée au RCS de Montpellier n°833 205 032) au 06 25 14 78 41. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur www.wahuman.com.