Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 126 m2 Saint-Georges-d'Orques
Prix au m² : 3 453 € / m²
Référence CG477
Description du bien
Saint-Georges-d'Orques - 5 minutes de Montpellier, dans un environnement résidentiel, découvrez cette villa contemporaine récente de 126 m² habitables, édifiée en 2023 sur une parcelle de 253 m². Cette maison aux lignes modernes, exposée sud-est, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une grande entrée avec coin bureau Un belle espace de vie de près de 50m² avec salon/ salle à manger et cuisine équipée un cellier / buanderie de 6 m² un WC indépendant un coin bureau ainsi qu’un accès direct au jardin À l’étage, l’espace nuit se compose de : une grande suite parentale de plus de 26 m² avec dressing et salle d'eau deux autres chambres de 12 m² et 13 m² une salle de bains de 6,00 m² À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif aménagé, agréable et facile d’entretien, avec espace détente et ambiance paysagère soignée. Les prestations comprennent notamment : construction récente de 2023 menuiseries aluminium double vitrage volets motorisés centralisés climatisation / PAC tout-à-l’égout maison conforme avec garantie décennale stationnement privatif exposition sud-est Une maison récente aux prestations actuelles, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité à proximité de Montpellier. À découvrir sans tarder. Réf: CG477 - DPE : A Prix: 435 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 11 99 86 27 / 04 99 77 11 25 - www.negoce-habitat.com - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Clément GLEIZE agent commercial, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 749 984 126 - 06.11.99.86.27 Agence Négoce Habitat de St Jean de Védas - CGA IMMO Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000€, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro n° CPI 3402 2025 000 000 047 délivrée par la CCI de l’Hérault - RCP PRO AXA n°0000007663064504 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 - Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 126 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Village à Saint-Georges-d'Orques
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 453 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
143080 €
