Maison à vendre 9 pièces • 7 chambres • 221 m2 Saint-Georges-d'Orques
Prix au m² : 2 937 € / m²
Référence 101047
Description du bien
Dans un quartier résidentiel privilégié et calme, une maison familiale, spacieuse et confortable (4 faces indépendantes). Elle a été totalement rénovée avec goût et, avec des prestations, des équipements et des matériaux de qualité. En plain-pied : un très bel espace de vie ouvert sur la terrasse avec un grand salon séjour avec une cheminée Focus, une cuisine séparée, une entrée et un wc. Au 1er étage : l’espace nuit est aménagé avec 5 grandes chambres avec placards (dont 2 avec salle d’eau), une grande salle de bain et un wc. Le sous-sol est constitué d'un salon de musique, de 2 chambres, d'un wc, d'un atelier et d'un grand garage avec un espace buanderie. Un appartement peut facilement y être aménagé en bénéficiant d'une entrée indépendante. Sur une belle parcelle, vous profiterez d'un jardin avec une grande terrasse et des espaces détentes, d’un barbecue, d’une grande piscine sécurisée (12 x 5 m) et d’un boulodrome : des souvenirs inoubliables à créer et à partager, en famille et avec vos amis ! Cette maison permet d'accueillir un projet multi-générationnel ou locatif avec 4 places de stationnement intérieures. L’arrêt de bus à 6 minutes à pied, les arrêts de Tram Lignes 1 et 5 à 9 minutes en voiture, la Polyclinique Saint-Roch et la Clinique Saint-Jean à 14 minutes en voiture et le CHU Lapeyronie à 18 minutes en voiture. Vous bénéficiez de nombreux commerces de proximité (boulangeries, boucherie, poste, supérette, ..), de tous les services médicaux, des établissements scolaires (ainsi que l'école privée Saint Louis et le collège privé Saint Charles), de nombreux équipements sportifs, d'une vie associative riche et d'un accès rapide à la garrigue pour vos promenades et vos sorties en VTT. Consoeur et confrère, pour le confort de mes clients : je travaille en intercabinet. Le bien est proposé au prix de 649.000 euros, honoraires d'agence inclus toutes taxes comprises à la charge du vendeur. Affaire suivie par Thierry Motsch EI RSAC de Montpellier N°822618211. Barème consultable sur notre site. O6.41.69.38.61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 221 m2
- 7 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie à Saint-Georges-d'Orques
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 937 € / m²
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Taxe foncière
3 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213469 €
Achat immobilier sur Saint-Georges-d'Orques
