Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 180 m2 Saint-Georges-d'Orques
Prix au m² : 2 612 € / m²
Référence 1124
Description du bien
Maison à rénover de 180 m² - Fort potentiel - Saint-Georges-d'Orques Située au cœur d'un environnement privilégié, dans une impasse calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison d'environ 180 m² habitables offrant un fort potentiel d'aménagement. Actuellement divisée en deux appartements T4 indépendants d'environ 90 m² chacun, l'un en rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, cette propriété s'adresse aussi bien à une famille souhaitant créer une grande maison qu'à un investisseur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Implantée sur une parcelle de 628 m² piscinable, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Les volumes généreux et la configuration existante permettent de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial intergénérationnel, investissement locatif ou division patrimoniale. Les atouts - Environnement calme et résidentiel - Aucun vis-à-vis - Deux logements T4 existants - Parcelle de 628 m² piscinable - Nombreuses possibilités d'aménagement - Secteur recherché de Saint-Georges-d'Orques Travaux de rénovation à prévoir. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour prévoir une visite, contactez-nous. CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie à Saint-Georges-d'Orques
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 612 € / m²
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Taxe foncière
3 774 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154592 €
Achat immobilier sur Saint-Georges-d'Orques
