Villa à vendre 13 pièces • 7 chambres • 400 m² Saint-Georges-d'Orques

ST GEORGES D'ORQUES : A moins de 10 minutes de Montpellier, dans un environnement exceptionnel très calme au coeur de la garrigue, maison 15 pièces de 400 m² sur terrain de 2500m². Venez découvrir cette magnifique propriété ouverte sur la nature offrant de spacieux volumes à rénover selon le projet proposé par l'architecte, ou à réaménager à votre goût (prévoir tous les travaux de second-oeuvre). La maison de construction traditionnelle vous permettra de profiter d'une large surface habitable pour réaliser votre logement de standing, une propriété familiale ou bien de le réaménager en plusieurs logements. Ce bien vous offre en rdc un espace de vie de plus de 100m², une suite parentale de 35m², 5 chambres, 2 salle de bains, buanderie. A l'étage, plus de 120m² décomposés en 4 pièces à aménager selon vos choix, salle de bains et une grande surface de combles aménageables. A l'extérieur, terrasse de 75m² avec bassin, grand terrain arboré sans vis-à-vis, et le plus: un grand sous-sol aménageable pour garage, salle de sport, spa, bureaux... Convient parfaitement pour investisseurs, gîtes ou projet familial. Prévoir travaux. Un produit exceptionnel et rare aux portes de Montpellier, à découvrir sans tarder! Réf: PG354B - Prix: 500 000 € - DPE: D GES: D - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - www.negoce-habitat.com - Honoraires incluses à charge vendeur Annonce rédigée par Pierre GALTIER Gérant de la société CGA IMMO - NÉGOCE HABITAT Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000€, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro n° CPI 3402 2025 000 000 047 délivrée par la CCI de l’Hérault - RCP PRO AXA n°0000007663064504 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 - Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.