Immeuble à vendre 73 m2 Fabrègues
Prix au m² : 3 357 € / m²
Référence 270
Description du bien
Au cœur du village, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble de caractère, alliant le charme de l’ancien et la praticité : Au rez-de-chaussée : Un superbe garage voûté de 30 m², idéal pour le stationnement ou à louer. Il dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité. Au 1er étage : Un appartement T2 de 31 m², libre de toute occupation, comprenant un salon/séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Au 2e étage : Un appartement T3 de 42 m² habitables, actuellement loué 620 €/mois, comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec WC. Chaque lot dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité. L’immeuble est en bon état général : aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour investisseur : possibilité de louer le T2 ou de l’occuper soi-même tout en profitant des revenus générés par le T3 pour alléger le remboursement du prêt. Le garage peut également être utilisé à titre personnel ou loué à un tiers, offrant une source de revenus supplémentaire. Pour plus de renseignements, merci de contacter Marc GALZIN, salarié de l’agence IMMOVANCE FABRÈGUES.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73 m2
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Fabrègues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 357 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80585 €
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