Mas à vendre 3 pièces • 2 chambres • 50.3 m² Fabrègues

Au cœur d'un environnement naturel, découvrez ce charmant mazet d'environ 50 m², de type F3, véritable havre de paix offrant un cadre de vie bucolique et ressourçant.   Dès l'arrivée, le charme opère. Niché dans un écrin de verdure, ce mazet séduit par son atmosphère chaleureuse et intimiste. L'intérieur, soigneusement aménagé, propose un espace de vie cocooning où chaque détail invite à la détente. Le poêle à bois apporte une douce chaleur en hiver, renforçant le caractère authentique du lieu, tandis que les panneaux solaires viennent compléter les équipements pour une gestion énergétique plus autonome. L'habitation est raccordée à l'électricité (EDF), garantissant un confort d'usage au quotidien.   Côté eau, le bien est alimenté par forage, offrant une solution adaptée à ce cadre naturel. L'assainissement est assuré par une fosse septique.   À l'extérieur, la propriété s'étend sur une belle parcelle de 3 278 m², entièrement clôturée et bornée, offrant un sentiment de liberté et de tranquillité absolue. Le terrain, soigneusement entretenu, accueille un potager, idéal pour cultiver ses propres légumes, ainsi qu'un verger propice aux récoltes saisonnières. Un poulailler complète cet ensemble, renforçant l'esprit campagne et autonomie.   La terrasse, particulièrement agréable, constitue un véritable espace de vie à part entière. Elle permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées au calme, bercé par les sons de la nature environnante.   Ce mazet, parfaitement intégré dans son environnement, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire dédiée au repos et à la déconnexion. Il séduira les amoureux de nature, en quête d'un lieu authentique, loin de l'agitation urbaine.   Un bien rare, où le charme de la simplicité rencontre le confort essentiel, dans un cadre naturel privilégié. Honoraires à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr