Maison de village à vendre 4 pièces • 3 chambres • 89 m2 Fabrègues
Prix au m² : 2 236 € / m²
Référence 2897/26
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Description du bien
Au cœur du village recherché de Fabrègues, découvrez cette authentique maison de village de type F4 développant environ 90 m² habitables, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son caractère unique, mis en valeur par de magnifiques pierres apparentes, des poutres en bois conservées et des dalles de Barres au sol à l’entrée qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. En rez-de-chaussée, la maison dispose d'un vaste garage d'environ 30 m² équipé d'une porte motorisée, offrant un espace de stationnement confortable ainsi qu'un important volume de rangement. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de 37 m² comprenant un séjour convivial, avec climatisation, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie généreux constitue le véritable cœur de la maison et permet de profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. Le deuxième étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres confortables. La chambre principale développe une surface d'environ 15 m² tandis que les deux autres chambres offrent chacune 11 m². Toutes les chambres sont équipées d'un placard intégré optimisant les espaces de rangement ainsi que d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités. Son authenticité, ses volumes bien répartis et ses prestations modernes en font un bien idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement patrimonial de qualité
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Environnement coeur de village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Fabrègues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 236 € / m²
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Taxe foncière
1 517 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65455 €
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