Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 127 m2 Fabrègues
Prix au m² : 3 662 € / m²
Référence 2901/26
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Description du bien
Fabrègues – Le charme d'une villa familiale aux multiples possibilités ? Laissez-vous séduire par cette magnifique villa nichée sur la très recherchée commune de Fabrègues, où confort, convivialité et qualité de vie se conjuguent à merveille. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec son coin cuisine, véritable cœur de la maison. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille trois belles chambres avec placards intégrés et parquet, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. En souplex, une superbe suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs offre un véritable cocon d'intimité. Cet espace, complété par une buanderie, conviendra parfaitement à des parents, un adolescent en quête d'indépendance, ou pourra être aménagé en logement indépendant pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, soigneusement aménagé, invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à sa cuisine d'été et sa superbe piscine, véritables promesses de moments de partage et de détente. Et parce que cette propriété réserve encore de belles opportunités, une emprise constructible reste disponible sur une partie du terrain, laissant libre cours à vos projets : studio indépendant, dépendance, bureau ou espace de loisirs (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Une villa chaleureuse, pleine de charme et de potentiel, idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou toute personne souhaitant allier qualité de vie et projet patrimonial. Un bien rare sur Fabrègues, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises… Un véritable coup de cœur vous attend !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 127 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 806 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Environnement CALME PAVILLONAIRE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone d'Activités à Fabrègues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 662 € / m²
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Taxe foncière
2 160 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
152947 €
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