Maison de village à vendre 5 pièces • 4 chambres • 140 m² Saint-André-de-Sangonis

250 000 €

Prix au m² : 1 786 € / m²

Référence VM67-2025

SAINT BENOIT IMMOBILIER ANIANE

113 annonces

Aniane

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Description du bien

A SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS, AUTHENTIQUE MAISON VIGNERONNE DE TYPE T5, avec fort potentiel d'évolution : Au rez-de-chaussée, un grand garage de 70 m² qui ouvre sur un jardin de 90 m² parfait pour stationner des véhicules ou créer un espace détente convivial.. Au 1° étage : 2 chambres, un salon, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle d'eau avec un WC, Au 2° étage : 2 chambres, un coin de rangement idéal pour optimiser l'espace, et une grande pièce de 46 m² isolée et prête à aménager selon vos besoins. Le toit a été refait et isolé, les menuiseries sont en PVC double vitrage , système de chauffage à prévoir en fonction de votre mode vie. A deux pas de toutes les commodités et avec un accès rapide à l'A750, ce bien laisse un potentiel d'aménagement certain, pour agrandir sa surface habitable. N'hésitez pas à contacter Jean-François SOULIER commercial de l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à Gignac ou Aniane, pour toute visite ou complément d'information.

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Caractéristiques du bien

Intérieur
- Surface 140 m²
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
Extérieur
- Jardin de 90 m²
- 2 balcon

Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
Environnement
- Exposition NORD-EST
- Environnement DANS LE VILLAGE

Voir toutes les caractéristiques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

250 000 €

Prix au m² : 1 786 € / m²

Taxe foncière
1 425 € / an

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