Villa à vendre 3 pièces • 2 chambres • 121 m2 Saint-André-de-Sangonis
Prix au m² : 2 422 € / m²
Référence MV68-2026
Description du bien
A VENDRE : A 2 mn de l'A750, villa de plain-pied qui offre un cadre de vie idéal, à deux pas de la campagne, dans un quartier paisible, sur une parcelle de 447 m².Ses atouts qui font la différence: une véranda climatisée de 34 m² qui permet un véritable espace de vie supplémentaire, ouvert sur la cuisine et le salon,un grand garage de 74 m² + pièce annexe, parfaite pour du stockage, atelier ou projet personnel.L'agencement est fonctionnel avec sa cuisine indépendante, son salon/salle à manger, ses deux chambres et son bureau, salle de bains et WC séparé,Une cheminée/Insert + climatisation (2 groupes) assurent un confort économique été comme hiver.Le jardin bénéficie de l'eau du canal de Gignac pour l'arrosage.Ce bien nécessite une remise au goût du jour, mais offre un potentiel certain dans un environnement très calme. Pour toute demande d'information pour visite, contactez Jean-François SOULIER commercial chez Saint-Benoit Immobilier, à Gignac ou Aniane.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 121 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 446 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée sur campagne
- Environnement EN LIMITE DU VILLAGE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-André-de-Sangonis à Saint-André-de-Sangonis
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 422 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
96373 €
Achat immobilier sur Saint-André-de-Sangonis
