Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 213 m2 Saint-Félix-de-Lodez
Prix au m² : 2 672 € / m²
Référence Olivier
Description du bien
Rare au cœur de Saint-Félix-de-Lodez, cette maison d'architecte construite en 2007 développe 212,47 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 3 103 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 80 m² réunissant le séjour, le salon et la salle à manger. Grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace profite d'une belle luminosité et offre une vue dégagée sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale composée d'une chambre de près de 20 m², d'un dressing et d'une salle de bains privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau et un WC permettent d'accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, le terrain de 3 103 m² constitue un véritable atout. Entièrement clôturé, il offre un environnement calme et préservé. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille de belles essences, dont un cèdre, un séquoia et plusieurs oliviers. Une piscine de 7 x 5 mètres vient compléter l'ensemble. Les prestations comprennent notamment un portail motorisé, un interphone et un visiophone. L'emplacement est particulièrement recherché. Vous bénéficiez du calme de Saint-Félix-de-Lodez tout en étant à seulement 2 minutes de l'autoroute A75, 5 minutes de Clermont-l'Hérault et de toutes les commodités, et 20 minutes de Montpellier. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes, un grand terrain, de l'intimité et un accès rapide aux principaux axes de communication. Une opportunité rare sur le secteur. Prix de vente 569 000 euros honoraires d'agence inclus Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Olivier Genin au O7-71-68-99-85
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 213 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Vue Sur le jardin verdoyant et arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Félix-de-Lodez à Saint-Félix-de-Lodez
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 672 € / m²
-
Taxe foncière
2 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
187155 €
Achat immobilier sur Saint-Félix-de-Lodez
