Villa à vendre 8 pièces • 6 chambres • 260 m2 Prades-le-Lez
Prix au m² : 3 266 € / m²
Référence 203
Description du bien
L'agence ESSENTIELLE vous présente en EXCLUSIVITE à Prades-le-Lez, cette superbe construction récente de 2022. Elle vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. La maison principale de 173 m² est complétee par une surface annexe aménagée d’environ 90m². Dès l’entrée vous découvrirez un cadre de vie élégant avec une belle pièce à vivre, une cuisine américaine Portovenere, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 21 m² avec salle de bains, comprenant baignoire îlot, douche, WC et dressing, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. À l’étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et WC ainsi que 2 très belles suites de 15 m² chacunes dont l'accès peut également être totalement indépenant afin d'envisager la location de 2 studios et générer des revenus locatifs de 1400 €/mois. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace aménagé avec goût : piscine 7 x 3 m avec volet roulant motorisé, pergola bioclimatique, et terrasse en bois Cumaru, idéale pour les moments de détente et de convivialité. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort et la modernité :climatisation gainable, menuiseries grande hauteur 2,45 m, volets à lames orientables, parquet exotique dans la suite parentale, adoucisseur d’eau, cumulus thermodynamique, alarme, caméras de surveillance extérieures et intérieures, arrosage automatique, forage. Un bien rare, aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille ou une activité mixte résidence principale / locatif. DPE A, Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Vidéo sur demande. English speaking agency
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 260 m2
- 6 Chambres
- 5 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Prades-le-Lez
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 266 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
279252 €
