Villa à vendre 8 pièces • 6 chambres • 173 m2 Prades-le-Lez
Prix au m² : 5 174 € / m²
Référence 203
Description du bien
L'agence ESSENTIELLE vous présente en EXCLUSIVITE à Prades-le-Lez, cette superbe construction récente de 2022. Elle vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. La maison se compose d'une partie principale T5 de 143m2, de 2 studios de 15m2 chacun avec un accès direct ou indépendant, et d'une surface annexe aménagé d’environ 90m2. Dès l’entrée vous découvrirez un cadre de vie élégant avec une belle pièce à vivre, une cuisine américaine Portovenere, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 21 m² avec salle de bains, comprenant baignoire îlot, douche, WC et dressing, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. À l’étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et WC. Les 2 studios indépendants de 15 m² chacun, peuvent être soit relié à la maison soit profité de leur entrée indépendante. Ils sont parfaits pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. Un espace aménagé, d’environ 90 m², complète l’ensemble. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort et la modernité :climatisation gainable, menuiseries grande hauteur 2,45 m, volets à lames orientables, parquet exotique dans la suite parentale, adoucisseur d’eau, cumulus thermodynamique. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace aménagé avec goût : piscine 7 x 3 m avec volet roulant motorisé, pergola bioclimatique, et terrasse en bois Cumaru, idéale pour les moments de détente et de convivialité. Un bien rare, aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille ou une activité mixte résidence principale / locatif. DPE A, Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Vidéo sur demande. English speaking agency
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 173 m2
- 6 Chambres
- 5 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Prades-le-Lez
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 174 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
294383 €
