Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 144.2 m2 Prades-le-Lez
Prix au m² : 5 888 € / m²
Référence 4252
Description du bien
Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter en Exclusivité sur la commune de Prades le Lez, au calme absolu et en impasse, cette superbe villa contemporaine de 2017 d'environ 144 m2 habitables agencée de la manière suivante: Entrée, très belle pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte équipée donnant, soit sur la terrasse face à la piscine, soit sur la cuisine d'été; 1 chambre parentale avec salle d'eau, Buanderie et WC séparés. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une grande salle de bains et des toilettes séparées. Cette villa construite aux normes RT 2012 dispose de prestations haut de gamme: Huisseries alu, plan de travail de la cuisine en Corian, Climatisation réversible en gainée dans toute la maison, Production photovoltaïque, domotique pour gestion de l'alarme, des volets, du chauffage, des éclairages extérieurs, du portail, etc.. Côté extérieurs, la parcelle de près de 2000 m2 est arborée et paysagée. Unique ! Vous disposerez d'un accès privatif au Lez ! Vous trouverez une belle piscine de 8m X 4m, au sel, chaufée avec volet immergé, sans aucun vis à vis. Enfin, 2 garages de 20 m2 chacun et un Carport complètent cette villa exceptionnelle où rien ne manque ! Un environnement privilégié pour une villa au dessin et aux prestations soignés ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à fabien@immoeurop.com.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 144.2 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue SANS AUCUN VIS A VIS
- Environnement CALME, PROXIMITÉ LEZ
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Prades-le-Lez
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 888 € / m²
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Taxe foncière
3 308 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
279252 €
