Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 167.4 m2 Prades-le-Lez
Prix au m² : 4 176 € / m²
Référence 4251
Description du bien
L’agence Immobilière Européenne, à le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine aux lignes épurées, nichée au cœur d’un bois classé à quelques minutes seulement de Montpellier. De part son environnement exceptionnel, elle offre un cadre de vie très privilégié, alliant à la fois design, confort et calme . D’une surface habitable de 168 m², sur une parcelle de 1313 m2, cette villa offre dès son entrée, de beaux volumes, de la luminosité et un charme indéniable. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour avec cheminée à foyer ouvert, magnifié par un superbe sol en pierres naturelles, avec dans son prolongement une salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie et un toilette indépendant. À l’étage, un parquet en bois naturel apporte de la douceur et de l’élégance à l’espace nuit. Ce niveau accueille trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau indépendante ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle de bain et terrasse privative, offrant une vue dominante et unique sur la nature environnante. Implantée au sein d’un domaine privé et confidentiel de plus de 2,6 hectares regroupant seulement 10 villas, tranquillité et intimité totales sont garantis. Les résidents bénéficient de prestations partagées haut de gamme et d'infrastructures de loisirs tels : une piscine, une salle de réception avec espace bar et vidéo projecteur, une cuisine d’été conviviale, ainsi qu'un terrain de tennis, un terrain de football, un boulodrome, des aires de jeux pour les enfants et un espace potager. Un forage privatif complète cet ensemble. Ce bien dispose également d’un double garage et terrasses. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.géorisques.gouv'
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 167.4 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1313 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 11
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Prades-le-Lez
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229915 €
