Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 97 m2 Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
Prix au m² : 4 330 € / m²
Référence NSVMA1130009674
Description du bien
Au calme d’une impasse recherchée de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, découvrez cette villa familiale parfaitement entretenue, avec piscine et jardin paysager, à deux pas des écoles et des commodités du village. Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 43 m² avec cuisine ouverte moderne et îlot central convivial. L’ensemble s’ouvre naturellement vers la terrasse couverte et les extérieurs, pensés pour profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant. Côté prestations : climatisation réversible récente, fibre optique, double vitrage PVC, garage, deux stationnements privatifs et aucun travaux à prévoir.Une maison clé en main idéale pour un jeune couple ou une famille recherchant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Montpellier et du Pic Saint-Loup. Située dans une localisation privilégiée, vous accédez à l'école élémentaire et à la mairie en moins de deux minutes à pied. Les transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 190 mètres, facilitent vos déplacements quotidiens vers la métropole montpelliéraine. Prix de vente 420 000€ honoraires d'agence inclus. Taxe foncière 2025 : 1 587 euros. Performance énergétique remarquable : Classé DPE C (129 kWh/m2/an) et GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. CONTACT : Pour organiser votre visite 7j/7, contactez Simon NOUGARET (RSAC 939 393 807) au O7 67 67 9O 63. En cas d'indisponibilité, laissez un SMS pour un rappel rapide. Inter-agence bienvenue. saint vincent de barbeyrargues maison villa t4 pic saint loup maison avec piscine hérault immobilier saint vincent de barbeyrargues villa sans travaux montpellier nord maison familiale 34730
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 97 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Vincent-de-Barbeyrargues à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 330 € / m²
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Taxe foncière
1 587 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
138146 €
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