Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 102 m² Vendargues

À seulement 100 mètres du centre du village, cette bâtisse de caractère offre un potentiel remarquable dans un secteur particulièrement recherché. Elle développe 102 m² habitables à l’étage, avec trois chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une agréable terrasse exposée plein sud. En rez-de-chaussée, une surface équivalente ouvre la voie à de nombreux projets : garage, appartement indépendant, espace professionnel, atelier ou extension de l’habitation. Édifiée sur une parcelle arborée de 400 m², piscinable, la propriété bénéficie également de deux places de stationnement privatives avec portail, un véritable confort au quotidien. Une rénovation permettra de révéler tout le charme de cette maison et d’en faire un lieu de vie aussi fonctionnel qu’attrayant. Son emplacement constitue un atout majeur : vous profitez d’un environnement calme, ensoleillé et pratique, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d’une situation géographique de premier ordre : Montpellier à 15 minutes, les plages à 20 minutes et un accès rapide à l’A9. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de résidence principale, une activité mixte ou un investissement patrimonial, dans l’un des secteurs les plus convoités aux portes de Montpellier.