Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 120 m2 Vendargues
Prix au m² : 5 409 € / m²
Référence AB4047
Description du bien
VENDARGUES 34740 : Au coeur du village, cette villa T4 de 120 m² achevée en 2026 offre un véritable esprit vacances à quelques minutes de Montpellier. Implantée sur une parcelle de 435 m², la maison s'ouvre sur l'extérieur en offrant plus de 200 m² de terrasses en bois exotique exposée sud, un jardin paysager sans vis-à-vis et la piscine chauffée. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit par son séjour cathédrale et sa cuisine ouverte équipée. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale et 2 salles d'eau. Une maison contemporaine aux lignes élégantes, où chaque détail a été pensé : Climatisation gainable Airzone, cheminée, portail motorisé, arrosage automatique et une annexe de 23 m² (buanderie / rangement) complètent les prestations. Réf : AB4047. PRIX DE VENTE : 649 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter, contactez Anthony BALLESTER au 06 10 33 89 90 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier au 83491943300021) ou l'agence Négoce Habitat au 04 99 77 11 25 (117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle CCI de l'Hérault. Sarl AFCR au capital de 5000 €. Non détention de fonds). www.negoce-habitat.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 3 Chambres
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville Nord à Vendargues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 409 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213469 €
