Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71 m² Villeneuve-lès-Maguelone

La résidence « LES PIERRES BLANCHES » est une résidence calme et familiale située chemin du Pilou, dans un environnement verdoyant moyennement urbanisé et principalement résidentiel, à proximité du centre-ville (300 m) et de toutes commodités. Médiathèque et théâtres sont à environ 100 m, et on trouve à moins de deux km des aires de jeux, des équipement sportifs, une zone commerciale et le collège des Salins.   Appartement de type 3 situé au 1er étage et composé d’une entrée avec placard, une buanderie, un WC, une SdB, deux chambres, une cuisine séparée, et un séjour donnant sur tous deux sur une terrasse.   Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels au gaz.   Charges prévisionnelles 1049,16 euros. Copropriété comportant 123 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Taxe foncière 1314€ environ.   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1240 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)   Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 17/03/26 , à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs.    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.