Maison de village à vendre 7 pièces • 5 chambres • 156.4 m2 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix au m² : 2 871 € / m²
Référence 5031
Description du bien
EFKA Immobilier vous présente en exclusivité, au cœur du village de Villeneuve-lès-Maguelone, au détour d'une rue très calme et peu passante, cette maison de village de 156 m² construite en 2003. À deux pas des écoles et des commerces, elle séduit dès le premier regard par sa luminosité, son calme remarquable pour un emplacement en centre-village, et la générosité de ses volumes. Organisée sur trois niveaux, elle allie praticité, confort et modularité, avec de nombreux rangements à chaque étage, cinq chambres, un extérieur et un garage double — rare en cœur de village. Le rez-de-chaussée accueille le garage double, une entrée avec grand rangement, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un WC — un niveau autonome idéal pour des invités ou une chambre parentale indépendante. Au premier étage se trouve le véritable cœur de la maison : une pièce à vivre cathédrale baignée de lumière ouverte sur une terrasse, qui s'élève jusqu'à la mezzanine du deuxième niveau, créant un volume exceptionnel. Elle accueille le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également un dégagement, deux chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. Le deuxième étage, en mezzanine communicante avec la pièce à vivre, offre deux chambres dont une avec rangement, un espace de rangement supplémentaire, et une grande pièce polyvalente — salle de jeux, second séjour ou salle de sport — qui profite naturellement des volumes et de la luminosité du séjour cathédrale. Une maison faite pour les familles qui ne veulent rien sacrifier : l'espace, le calme, le confort et la proximité de tout. Pour la visiter : Alexandre DUWAT 06 29 58 34 51
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 156.4 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Rue piétonne - Toiture
- Environnement Centre-ville - Calme
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Villeneuve-lès-Maguelone
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
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