Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 134 m2 Gigean
Prix au m² : 3 724 € / m²
Référence VM68-2026
Description du bien
A vendre à GIGEAN sur une parcelle de 752 m², une très jolie villa de plein-pied de 134 m² de surface habitable, qui vous propose : une cuisine équipée qui donne sur la salle à manger et le salon équipé d'un poêle à bois, 3 chambres, dont l'une avec mezzanine, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et une arrière cuisine. Un appartement T2 indépendant, avec salle d'eau et WC et cuisine équipée pour accueillir vos invités ou pour de la location. A l'extérieur, un espace piscine (traditionnelle 6x4 chauffée) très accueillant avec une cuisine d'été, une terrasse couverte de 22 m², un bassin à poisson, un terrain de pétanque, pour profiter confortablement des belles journées ensolleillées de notre région. Un premier abri de 26 m² permet d'accueillir deux voitures, et un deuxième offre un espace de stockage pour le bois. Prestations de qualité : cumulus thermodynamique, climatisation, adoucisseur, double vitrage PVC, volets roulants solaires, panneaux photovoltaïques (auto-consommation + rapport annuel de 2400 €), portail automatique avec contrôle vidéo. Vous serez conquis par cet environnement de vie. Pour toute visite ou complément d'information, contactez M. Jean-François SOULIER commercial chez Saint Benoit Immobilier à Gignac ou Aniane.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 134 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 752 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée sur campagne
- Environnement EN LIMITE DU VILLAGE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gigean à Gigean
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 724 € / m²
-
Taxe foncière
2 221 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
