Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 190 m2 Grabels
Prix au m² : 4 695 € / m²
Référence 649
Description du bien
VILLA CONTEMPORAINE 6 PIÈCES DE 2022 A GRABELS 34790 Votre agence WAH We are Human Saint-Gely-du-Fesc vous présente en éxclusivité, aux portes de Montpellier, cette villa de standing de 2022 d'une superficie de 190 m2 habitables sur une parcelle arboré sans vis à vis de 1 330 m2. Elle se situe au calme dans un cadre privilégié au fond d'une impasse et en lisière de forêt. Au RDC vous profiterez d'un hall d'entrée avec placard, d'un lumineux salon séjour de 55 m2 donnant sur la terrasse bois et la piscine, d'un cuisine séparée entièrement équipée de 22 m2 avec accès au garage, d'une suite parentale de 18 m2 avec vue sur la piscine et d'un WC. A l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale de 21 m2, d'une salle d'eau et d'un WC. Deux des chambres s'ouvrent sur une terrasse dominante de 46 m2 offrant une jolie vue. A l'extérieur, vous disposerez d'une vaste terrasse bois sublimant la piscine qui donne sur un jardin à fort potentiel d'aménagement. En termes d'équipements, cette villa bénéficie de la climatisation gainable, d'un ballon thermodynamique, de la domotique, de menuiseries alu haut de gamme, d'un système de vidéo surveillance, de volets roulants électriques et de moustiquaires. A visiter rapidement ! Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mehdi PINARD (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 849 579 750) au 06 30 55 69 79 ou votre Agence WAH We are Human au 04 67 54 41 76.Référence annonce : 649. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERTE À L'INTERAGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 190 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1330 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée sur la foret
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Village à Grabels
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 695 € / m²
-
Taxe foncière
2 287 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
293396 €
