Propriete à vendre 6 pièces • 3 chambres • 247 m² Canet

À VENDRE – Canet (34800) – Bâtisse de prestige exceptionnelle Magnifique demeure de 262 m² habitables sur un domaine privé de 56 000 m² Nichée au cœur d’un environnement préservé, cette ancienne bâtisse rénovée avec un goût exquis et des matériaux haut de gamme offre un cadre de vie unique, alliant charme authentique et confort moderne. Idéalement située à Canet, cette propriété d’exception bénéficie d’une vue panoramique dégagée sur la nature environnante et d’une proximité remarquable avec les plus beaux sites de l’Hérault. Une distribution raffinée sur trois niveaux : Rez-de-chausséeUne vaste entrée accueille avec élégance. Elle dessert une première chambre avec salle d’eau privative et un toilette indépendant. Accès direct à la piscine intérieure chauffée, véritable espace de détente sans vis-à-vis, ouverte sur un paysage naturel préservé. Premier étage – L’espace de vieUn véritable lieu de convivialité : une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée s’ouvre sur un double séjour lumineux de près de 100 m². Cet espace généreux et baigné de lumière est parfait pour recevoir famille et amis. Une seconde chambre avec salle d’eau complète cet étage. Dernier étage – La suite parentale d’exceptionChambre principale spacieuse avec salle d’eau, dressing et toilette indépendant. Le clou du spectacle : une terrasse privative de 75 m² équipée d’un jacuzzi 4 saisons fermé, offrant une vue à couper le souffle sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix. Prestations haut de gamme : Triple vitrage haut de gamme Chauffage au sol par pompe à chaleur Production d’eau chaude thermodynamique dernière génération Panneaux photovoltaïques haute performance Chambre forte sécurisée Espace détente avec piscine intérieure chauffée et jacuzzi Classe énergétique A (proche de la maison passive) Situation géographique privilégiéeÀ proximitée du Lac du Salagou, du Cirque de Mourèze, et des grands axes autoroutiers. Montpellier, Béziers et Agde sont à courte distance, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et accès aux commodités. Un bien rare, unique par sa qualité de rénovation, ses prestations énergétiques d’exception et son emplacement incomparable.