Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 220 m2 Clermont-l'Hérault
Prix au m² : 4 410 € / m²
Référence VM31-2026
Description du bien
A VENDRE à Clermont-l’Hérault – superbe Villa d’architecte de 220 m² de surface habitable + appartement de type F2 indépendant de 45 m² avec vue dominante, piscine, grand garage et dépendance Dans un environnement privilégié, au calme et en position dominante, découvrez cette remarquable villa d’architecte développant environ 220 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé de 1 628 m², offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les environs de Clermont-l’Hérault. Dès l’entrée, la maison séduit par son architecture contemporaine et ses volumes généreux. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, développe 70 m² et s’ouvre harmonieusement sur les extérieurs et la piscine. Elle est sublimée par une cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée aux prestations soignées. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire, deux WC et une buanderie. Une chambre supplémentaire ou bureau avec accès extérieur complète le rez-de-chaussée. Les prestations sont à la hauteur : sol en béton ciré, chauffage au sol par géothermie, menuiseries haut de gamme… Un bien alliant confort moderne et caractère architectural. À l’extérieur, le jardin paysagé, sans vis-à-vis, offre un véritable espace de vie avec une superbe piscine chauffée (10 x 5 m), de vastes terrasses et un espace pool house idéal pour recevoir. Un grand garage en sous sol de 113 m² ainsi qu’une dépendance de type 2 pièces d’environ 45 m² viennent compléter ce bien rare et peuvent permettre d'avoir un revenu locatif. Un bien d’exception, alliant emplacement, volumes et prestations, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing. Pour plus renseignements cocnernant le bien vous pouvez joindre Baptiste JOULLIE de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à ANIANE ou GIGNAC.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 220 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1600 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Clermont-l'Hérault
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 410 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
319052 €
