Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 58 m2 Clermont-l'Hérault
Prix au m² : 3 414 € / m²
Référence 9OlivierDiagonale
Description du bien
En exclusivité, au cœur de Clermont-l'Hérault, au sein de la résidence Les Diagonales, cet appartement T3 de 58 m² est comme neuf. Il se situe au centre de Clermont l'Hérault, au 3ème et dernère étage d'une résidence sécurisé et bien fréquenté. En plus de la qualité des trestations de rénovation, l'appartement dispose d'une superbe vue dominante et lointaine. Entièrement rénové en 2026, il offre un cadre de vie soigné, lumineux et confortable. Le séjour et la cuisine, développant ensemble une surface de 25,10 m², constituent le cœur du logement. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, le séjour s'ouvre sur un balcon de 12 m², idéal pour profiter du soleil et de la vue dégagée. La cuisine, signée Schmidt, est entièrement neuve, aménagée et équipée avec son électroménager intégré : four, micro-ondes, lave-vaisselle et hotte. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11,50 m² et 10,20 m², toutes deux dotées de rangements sur mesure de la marque Schmidt, comprenant penderies et placards. La salle de bains de 3,90 m², entièrement rénovée, bénéficie également d'un mobilier Schmidt, avec meuble sous vasque et étagères. La rénovation réalisée en 2026 se retrouve dans l'ensemble de l'appartement, avec la pose d'un parquet stratifié et des peintures neuves. Le confort quotidien est assuré par une climatisation réversible, des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. A proximité imédiate de l'A75, Clermont l'Hérault est une commune qui propose toutes les commodités d'une grande ville. Prix de vente : 198 000 euros Honoraires d'agence inclus Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Olivier Genin au O7 71 68 99 85
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 58 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
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Copropriété
- Nombre de lots: 336
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagé et dominante
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Clermont-l'Hérault
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 414 € / m²
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Taxe foncière
1 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65126 €
