Maison de village à vendre 6 pièces • 5 chambres • 406 m2 Pomérols
Prix au m² : 1 355 € / m²
Référence CGVMA460008157
Description du bien
A la recherche d'un bien d'exception capable d'accueillir un projet proféssionnel, une activité culturelle ou des gites haut de gamme? Cette ancienne vigneronne rénovée avec des matériaux biosourcés(isolation chanvre, DPE B ) vous offre une polyvalence rare sur le marché. En RDC une salle polyvalente de 162m²/ Un espace en pierre impressionnant prèt à accueillir un projet ( atelier, galerie, salle de sport/yoga, stockaged'art ) . Cette espace est équipé d'un point d'eau coin cuisine et douche à l'italiénne wc séparé.Deux studios privatifs et indépendants: Un premier studio de 31 m² en RDC décoré avec gout ,équipé d'une cuisine intégrée et salle d'eau donnant sur la cour d'entré. Un second studio de 42m² niché au deuxième étage dans l'ancien pigeonnier sera un lieu agréable pour des hébergements locatifs ou pour recevoir des proches en toute indépendance. Le logement principale : Au premier étage on y accede par une porte en bois de l'époque depuis la cour et par un escalier majestueux tout en pierre de taille et ferronnerie d'art. Le séjour de 56m² baigné de lumiére et prolongé par une terrasse intimiste de 28m² sans vis à vis . La charpente apparente style cathedrale aux magnifiques murs en pierre, une cuisine dinatoire équipée sur carreaux de ciment de 25m²,une suite parentale, un bureau ou chambre , une salle de bain remarquable avec baignoire sabot en bois et douche parfont ce niveau d'exception.Un escalier dérobé mène à une pièce douillette sous les toits Une batisse coup de coeur alliant performances (DPE B) et charme patrimonial préservé. Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ; mail : g.castelli@r-immobilierpro.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04.34.53.80.37
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 406 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement VILLAGE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pomérols à Pomérols
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 355 € / m²
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Taxe foncière
3 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180906 €
