Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 126 m2 Teyran
Prix au m² : 4 437 € / m²
Référence 430
Description du bien
TEYRAN – VILLA 4 PIÈCES AVEC PISCINE, JARDIN, VÉRANDA ET GARAGE À Teyran, découvrez cette agréable villa familiale construite en 2010, développant 125,80 m² habitables sur une parcelle de 407 m², avec piscine et plusieurs espaces extérieurs aménagés. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie climatisée, lumineuse et conviviale, ainsi qu’une cuisine Schmidt entièrement rénovée et équipée, avec notamment plaque à induction. L’espace se prolonge par une véranda chauffée de 12,30 m², réalisée en 2026 et intégrée à la surface habitable. Largement ouverte sur le jardin, elle constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres, toutes climatisées, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et double vasque. La configuration du rez-de-chaussée offre également la possibilité de créer une seconde salle d’eau, permettant de faire évoluer la maison selon les besoins de ses futurs occupants. À l’extérieur, la villa bénéficie d’un agréable jardin aménagé avec piscine 6 × 3 m, d’une terrasse d’environ 30 m² avec voile d’ombrage ainsi que de différents espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 11,36 m², avec équipement permettant la recharge d’un véhicule électrique, complète l’ensemble. La maison a bénéficié d’un entretien régulier et de nombreux travaux récents : véranda réalisée en 2026, cumulus récent, gouttières neuves et réfection récente de l’étanchéité de la toiture-terrasse. Cette dernière offre par ailleurs un potentiel d’extension, sous réserve des règles d’urbanisme et autorisations applicables. DPE : C – 145 kWh/m²/an GES : A – 5 kg CO?/m²/an Prix : 559 000 € Une villa familiale soignée et fonctionnelle réunissant 3 chambres, climatisation, piscine, véranda, garage et potentiel d’évolution, dans un environnement résidentiel agréable de Teyran. Bien proposé en exclusivité par MAB Planchon. Pour plus d’informations ou organiser une visite : William VINCENT – MAB PLANCHON
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 126 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Vue Dégagée sur jardin
- Environnement Calme et verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie à Teyran
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 437 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
183866 €
