Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 48.05 m2 Le Crès
Prix au m² : 4 475 € / m²
Référence D VAP1040009151
Description du bien
À vendre: Appartement récent T2 au Crès de 48 m2, proche de Montpellier, situé dans un quartier recherché, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat. Cet appartement T2 en très bon état se compose d’un séjour avec son espace cuisine, d’une chambre , d’une salle bais et un WC.Vous apprécierez sa terrasse grande de 13 m2, véritable atout pour les périodes estivales, ainsi que sa place de stationnement privative en sous-sol. Emplacement privilégié, à 100m du lac du Crès, à 300m du Tram et du collège. Vous trouverez aussi une zone commerciale supermarché, drive, boulangerie, pharmacie. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2023 Taxe Foncière: 1254€ Copropriété :Ce bien est situé au sein d'une copropriété de lots 42 lots d'habitation.Aucune procédure en cours.Charges annuelles de copropriété : 1488,12 € Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000) - HERAULT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Mots-clés : Transport- Lac- investissement locatif Montpellier -Appartement T2 Le crès- Appartement à vendre Montpellier investisseur- immobilier Montpellier-Appartement avec parking Montpellier, investissement immobilier sécurisé - Première acquisition
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 48.05 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Ouest à Le Crès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 475 € / m²
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Taxe foncière
1 254 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70718 €
