Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 52.01 m2 Lattes
Prix au m² : 4 788 € / m²
Référence 1803
Description du bien
T2 de 52 m² avec terrasse de 14 m² & deux places de parking privatif en sous-sol ! Idéalement situé au sud de Lattes, dans le quartier de Boirargues, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 10 minutes du centre de Montpellier, 5 minutes des plages, à proximité immédiate des grands centres commerciaux, de l’aéroport, à 100 mètres de la gare Sud de France et à 500 mètres du tramway. Maison B. vous propose, au sein de la résidence de standing 'ARTEMISIA', verdoyante, sécurisée et dotée d’une piscine, ce beau T2 lumineux de 52,01 m² situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur. Exposé nord-est, il offre une entrée menant à un vaste séjour climatisé de 30,70 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse de 14,19 m².L’appartement comprend également une chambre climatisée avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de parking privatives en enfilade en sous-sol complètent ce bien. Prestations : chauffage au sol collectif, fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370€ et 570€/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 102 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH. Taxe foncière (2025) : 1 026 €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 52.01 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 251
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière à Lattes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 788 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81901 €
