Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 130 m2 Lattes
Prix au m² : 5 608 € / m²
Référence LP-570-00
Description du bien
LATTES - À quelques minutes de Montpellier et des plages, découvrez cette maison contemporaine de 130 m² habitables, implantée sur un terrain de 366 m² avec piscine chauffée, dans un environnement résidentiel recherché. Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 54 m² baignée de lumière séduit par ses volumes et ses larges ouvertures sur l’extérieur avec baie à galandage prolongeant naturellement l’espace vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d’eau, terrasse privative et wc indépendant, offrant un véritable confort de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau et un wc indépendant, idéal pour la vie de famille. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis, aménagé avec pergola et gazon synthétique, invite à la détente et aux moments partagés, tandis que la piscine chauffée permet de profiter pleinement des beaux jours en toute saison. Prestations qualitatives : climatisation réversible dans toutes les pièces pilotable à distance, poêle à granulés, cumulus thermodynamique, menuiseries aluminium, volets roulants centralisés, garage de 21 m² avec point d’eau et espace cellier, deux stationnements extérieurs. Un bien moderne et confortable, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, idéal pour conjuguer qualité de vie et accessibilité. Pour organiser une visite, contactez Laetitia PAGNIER au 06 08 35 28 30. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 881 090 468. Consultez nos honoraires sur www.xbimmoinvest.com/honoraires.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue SANS VIS-À-VIS
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Port Céreirède à Lattes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 608 € / m²
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Taxe foncière
2 811 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
239782 €
