Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 164 m2 Lattes
Prix au m² : 5 482 € / m²
Référence 1239
Description du bien
CMP Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et résidentiel à Lattes. Derrière ses portes se cache un véritable havre de paix. Dès les premiers pas dans le jardin, le charme opère : un superbe écrin de verdure, entièrement arboré et soigneusement entretenu, où règne une atmosphère bucolique rare. Ici, difficile d'imaginer que l'on se trouve à quelques minutes seulement des commerces, écoles et commodités de Lattes. Pensé pour profiter pleinement des beaux jours, l'extérieur offre de nombreux espaces de détente avec piscine, cuisine d'été, barbecue, puits, arrosage automatique et de vastes espaces ombragés. Un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme absolu. La maison offre de généreux volumes de vie avec un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante et quatre grandes chambres réparties sur trois niveaux. Un bien idéal pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage d'environ 31 m², d'un local piscine/atelier d'environ 9 m², d'un local à vélos ainsi que d'un abri voitures d'environ 30 m². Ces différents espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de réorganisation selon vos besoins et vos projets. Enfin, le terrain présente un véritable potentiel de valorisation avec la possibilité d'un détachement parcellaire d'environ 500 m² constructibles (sous réserve des autorisations administratives). Un atout rare : la propriété bénéficie déjà de deux accès distincts facilitant l'organisation et l'exploitation future des espaces. Une propriété unique où le charme du jardin, la qualité des prestations et le potentiel du terrain se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel au cœur de Lattes. Un renseignement, une visite : Eliane MAURY - 06 30 63 63 58 - Agent Commercial - RSAC 824634851
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 164 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1100 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Port Céreirède à Lattes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 482 € / m²
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Taxe foncière
3 332 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
295698 €
