Viager à vendre 2 pièces • 1 chambre • 50.4 m2 Lattes
Prix au m² : 1 350 € / m²
Référence V6880101722
Description du bien
Viager occupé - F75 ans - LATTES Lattes autour de la vasque, très bel appartement de type P2, situé au rez de chaussée, comprenant une chambre, une salle d'eau et un salon, le tout donnant sur une terrasse de 17m² et un jardin de 56 m² très bien agencé. La résidence est idéalement situé proche des commerces, du port , de l'arrêt de tram. Bien rare sur le secteur à voir rapidement Climatisation, place de parking, calme.» Age : Femme de 75 ans Bouquet : 68000 EUR FAI Rente : 750 EUR/mois Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50.4 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 60 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 123
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Lattes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 350 € / m²
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Taxe foncière
1 050 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
22367 €
Achat immobilier sur Lattes
