Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 260 m2 Lattes
Prix au m² : 4 193 € / m²
Référence 115118
Description du bien
UNE MAISON POUR VIVRE EN FAMILLE ET RECEVOIR EN TOUTE SAISON Entre Montpellier et les plages, dans un quartier résidentiel avec tram et commerces à pied, ce Mazet du XIX? siècle entièrement réhabilité conjugue charme de l’ancien et confort contemporain. Sur un beau terrain de 1 120 m², il développe 260 m² habitables et propose cinq chambres, dont deux suites. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie agrémentée d’une cheminée et l’espace lecture permettent de se retrouver ou de profiter d’un moment à soi. Une suite parentale, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage se trouvent une seconde suite avec double dressing et deux autres chambres (dont une avec salle d'eau). Véritable atout de la maison, la pièce de réception sous véranda accueille un bar, un barbecue et une cuisine d’été. Ouverte aux beaux jours et équipée d’une climatisation réversible, elle se prête aussi bien aux moments en famille qu’aux soirées entre amis, toute l’année. La chambre attenante bénéficie d’une entrée extérieure indépendante : une configuration intéressante pour aménager un bureau ou envisager une activité libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’extérieur, la piscine et le bar d’été prolongent cet art de vivre convivial. Climatisation réversible, fibre, cheminée, arrosage automatique alimenté par un puits et raccordement au tout-à-l’égout complètent les équipements. Une maison pour voir grandir sa famille et recevoir ses amis… Vous vous imaginez y vivre ? Parlons de votre projet. Affaire suivie et annonce rédigée par Laëtitia EL FASSY — LUX’VILLA IMMOBILIER — EI, agent commercial immobilier, immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 887 757 284.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 260 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie à Lattes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 193 € / m²
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Taxe foncière
2 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
358522 €
