Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 152 m2 Combaillaux
Prix au m² : 5 448 € / m²
Référence 25-198
Description du bien
En exclusivité ! Venez visiter cette magnifique maison de 5 pièces offrant une surface habitable de 152 m² et située sur un terrain de 3000 m² à seulement 13 minutes de de Saint-Gély-du-Fesc sur le village de Murles. Cette élégante maison marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement de plain-pied, elle est implantée sur une belle parcelle de 3000 m² offrant une vue à couper le souffle. Dès votre entrée, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie de plus de 87 m², divisée en trois zones distinctes : un espace détente avec une cheminée, une grande salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette cuisine communique avec deux grandes terrasses de 75 m² offrant une double exposition. Du côté nuit, vous trouverez un cellier, des toilettes séparées, une salle d'eau spacieuse avec une douche à l'italienne et trois belles chambres dont l'une s'ouvre sur la terrasse baignant ainsi la pièce de lumière. La maison est également dotée d'un grand garage de 34 m² avec une belle hauteur sous plafond. Il y a une possibilité de le transformer en suite parentale si vous avez besoin d'une quatrième chambre. Le terrain vous offre la possibilité de faire une construction supplémentaire pour une dépendance ou une maison. Prestations: Pompe à chaleur / Climatisation réversible / Cheminée avec insert / Menuiseries en aluminium / Piscine à remettre en état, et bien d'autres atouts ... Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 84 22 65 94 - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 152 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue vue à couper le souffle
- Environnement Arboré et Verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Combaillaux à Combaillaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 448 € / m²
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Taxe foncière
1 737 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
272345 €
