Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 158 m2 Montferrier-sur-Lez
Prix au m² : 5 254 € / m²
Référence 4128
Description du bien
À VENDRE – MONTFERRIER-SUR-LEZ – MAISON DE VILLAGE D’EXCEPTION, ANCIENNE ORANGERIE DU CHÂTEAU ENTIÈREMENT RÉNOVÉE Maison de village d’environ 158 m² habitables + garage fermé (rare en cœur de village), ancienne dépendance du château, alliant avec élégance le charme de l’ancien (poutres apparentes, pierres, baies à galandage, cheminée Focus) et le confort contemporain grâce à une rénovation récente de qualité. Au rez-de-chaussée : salon/salle à manger de 38 m² avec baies à galandage ouvrant sur une grande cour arborée d’un magnifique pin, cuisine équipée avec accès à une cave voûtée pleine de caractère, ainsi qu’une vaste pièce aux poutres apparentes idéale pour salle de jeux, home cinéma ou suite parentale. À l’étage : 3 chambres spacieuses, un bureau offrant une vue dégagée jusqu’à la mer. Extérieur : grande cour calme et ensoleillée, garage fermé. Emplacement idéal en plein cœur du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Coup de cœur garanti pour cette maison unique, alliant histoire, volumes généreux, lumière et sérénité. Un bien unique pour les amateurs de maisons anciennes alliant authenticité, modernité et qualité de vie, dans un cadre préservé.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 158 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue DEGAGEE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montferrier-sur-Lez à Montferrier-sur-Lez
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 254 € / m²
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Taxe foncière
1 122 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
273003 €
