Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 280 m2 Montferrier-sur-Lez
Prix au m² : 3 554 € / m²
Référence AF-605-00
Description du bien
Exclusivité - Montferrier-sur-Lez - Aux portes immédiates de Montpellier, à proximité de la gare et du tracé de la ligne 5 du tramway, villa d’architecte de 279,64m² sur parcelle arborée de 1 540m² sans vis-à-vis. Elle se compose d’une pièce de vie de plus de 90m² ouverte sur l’extérieur, cuisine sur-mesure, 4 chambres dont une suite en rez-de-chaussée avec point d’eau. Appartement T2 attenant de 47,80 m². Prestations haut-de-gamme : climatisation réversible, double vitrage dernière génération, matériaux de qualité. À l’extérieur : bain nordique, terrasse solarium de 53,40m², espaces de détente. Stationnements en cour intérieure. À proximité immédiate des accès, transports et commodités. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf Exclusive Listing - Montferrier-sur-Lez - Just outside Montpellier, near the train station and the route of Tram Line 5, a 279.64-square-meter architect-designed villa on a wooded 1,540-square-meter lot with no neighbors directly across the street. It features a living area of over 90 m² opening onto the outdoors, a custom-built kitchen, and 4 bedrooms, including a ground-floor suite with a bathroom. Adjacent 1-bedroom apartment of 47.80 m². High-end amenities: reversible air conditioning, state-of-the-art double-glazed windows, and quality materials. Outdoors: hot tub, 53.40 m² sun deck, relaxation areas. Parking in the inner courtyard. Close to major access points, public transportation, and amenities. Complete listing available upon request. Contact: Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Fees payable by the seller - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 280 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
- Environnement haut-de-gamme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montferrier-sur-Lez à Montferrier-sur-Lez
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 554 € / m²
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Taxe foncière
2 675 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
327275 €
Achat immobilier sur Montferrier-sur-Lez
