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Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 170 m2

850 000 €

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Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 170 m2 Montferrier-sur-Lez

850 000 €

Prix au m² : 5 000 € / m²

Référence  1012

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BPC IMMOBILIER

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Combaillaux

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Description du bien

L'agence Bella Pietra Immobilier vous propose en Off Market, dans un environnement résidentiel recherché de Montferrier-sur-Lez, au sein d'un lotissement calme et verdoyant, cette villa d'environ 170 m² habitables, bénéficiant d'une position dominante, de beaux volumes et de prestations de confort de qualité. Implantée dans un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards grâce à une végétation généreuse et soigneusement entretenue, la propriété profite d'un cadre de vie privilégié où chaque espace extérieur a été pensé pour savourer pleinement le climat méditerranéen. La maison dévoile des pièces de vie lumineuses et chaleureuses, sublimées par des matériaux et des finitions soignés. À l'extérieur, une piscine traditionnelle maçonnée, chauffée et équipée d'un volet de sécurité, s'intègre harmonieusement au jardin paysager. Les terrasses, les espaces de détente et la pergola bioclimatique invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un sous-sol intégral à usage de garage, offrant une importante capacité de stationnement et de stockage, un véritable atout pour une maison familiale. Côté confort, la villa bénéficie de nombreux équipements : plancher chauffant et rafraîchissant, VMC double flux, volets roulants électriques centralisés, pergola bioclimatique, piscine chauffée, arrosage automatique par goutte-à-goutte, adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude électrique. À l'étage, les chambres profitent de finitions soignées, notamment d'un parquet en hêtre, tandis qu'une salle de bains équipée d'une baignoire complète cet espace. Une propriété familiale aux prestations abouties, alliant charme méditerranéen, confort moderne et environnement préservé, dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés au nord de Montpellier.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 170 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE

  • Extérieur

    • Piscine
    • Terrasse

  • Surfaces annexes

    • Garage

  • Environnement

    • Exposition SUD
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LOCALISATION DU BIEN

Quartier Montferrier-sur-Lez à Montferrier-sur-Lez

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

850 000 €

Prix au m² : 5 000 € / m²

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  • Coût des intérêts :

    279581 €
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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