Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 127 m2 Saint-Clément-de-Rivière
Prix au m² : 3 347 € / m²
Référence LVMA10000658
Description du bien
Exclusivité L’agence pour vous ! Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Clément-de-Rivière, découvrez cette maison familiale de 101 m² (127m² au sol), parfaitement entretenue et pensée pour offrir un confort de vie rare au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie. Exposée plein sud, elle développe plus de 40 m² et s’ouvre généreusement sur un jardin arboré, intimiste et sans vis-à-vis, véritable cocon de verdure où il fait bon vivre toute l’année. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie ainsi qu’un garage, apportant un confort et une praticité appréciables au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés. La suite parentale de 14 m² dispose de sa propre salle d’eau et bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative de 14 m², parfaitement exposée et baignée de soleil. Un second WC complète ce niveau. Construite en 2002, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie de prestations particulièrement recherchées : Menuiseries double vitrage Ballon d’eau chaude remplacé en 2024 Climatisation réversible Moustiquaires sur l’ensemble des fenêtres Maison parfaitement entretenue Le quartier Saint-Clément-de-Rivière est l’une des communes les plus prisées de la métropole montpelliéraine. Réputée pour son cadre de vie résidentiel haut de gamme, ses espaces naturels préservés et son environnement calme, elle attire les familles à la recherche d’un équilibre entre nature et proximité urbaine. Vous profitez d’un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, aux infrastructures sportives ainsi qu’au nord de Montpellier, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel particulièrement recherché. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement équipée, idéale pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix aux portes de Montpellier. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 127 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 80 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Parc
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Saint-Clément-de-Rivière
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 347 € / m²
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Taxe foncière
1 509 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
139791 €
