Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 168 m2 Saint-Clément-de-Rivière
Prix au m² : 4 048 € / m²
Référence V240012808
Description du bien
Un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité de Montpellier. Dans l’un des secteurs pavillonnaires les plus agréables de Saint-Clément-de-Rivière, l’Agence du Courreau vous propose de découvrir cette villa construite en 1992, nichée au cœur d’un magnifique terrain arboré de 2 002 m². Dès l’arrivée, la propriété séduit par son environnement résidentiel, son calme et la qualité de ses extérieurs. La parcelle, soigneusement entretenue et agrémentée d’une belle végétation, offre un véritable sentiment d’espace et de tranquillité. La maison développe des volumes fonctionnels et dispose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger, d’une pièce de vie, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux toilettes. À l’étage, une quatrième chambre vient compléter l’ensemble. Cet espace pourra facilement être adapté selon vos envies et vos besoins : bureau, salle de jeux, espace télétravail, chambre d’amis ou salle de sport. L’extérieur constitue sans aucun doute l’un des véritables atouts de cette propriété. Vous profiterez de deux belles terrasses parfaitement exposées, idéales pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées estivales. La propriété dispose également d’une piscine au sel, alimentée par un forage réglementaire, qui s’intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent les prestations. La maison est équipée d’une chaudière au gaz et présente actuellement une classe énergétique E. Les + de cette propriété Parcelle exceptionnelle de 2 002 m² Environnement résidentiel et très calme Terrain arboré et parfaitement entretenu Piscine au sel Forage réglementaire Deux terrasses Garage Nombreuses places de stationnement 4 chambres, dont une pouvant être aménagée selon vos besoins Maison offrant un beau potentiel après rafraîchissement Une propriété offrant un cadre de vie privilégié, dans un environnement recherché, avec un magnifique terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien à découvrir sans tarder avec l’Agence du Courreau. 2.16.1.2
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 168 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1630 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Saint-Clément-de-Rivière
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 048 € / m²
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Taxe foncière
3 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
223665 €
