Villa à vendre 8 pièces • 6 chambres • 260 m2 Saint-Gély-du-Fesc
Prix au m² : 2 404 € / m²
Référence FA3578
Description du bien
ST GELY DU FESC 34980 / L'Agence Négoce Habitat vous propose cette villa des années 80, d'une surface de 260m² estimé composé de 2 appartements T4. Au rez de chausée vous découvrirez un appartement de 155m² estimé, composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 12m², d'une pièce de vie 75m², 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un wc. A l' étage, un T4 de 105m², composé d'une cuisine de 14m², d'un séjour de 28m², 3 chambres, une salle de bain et un wc.Possibilité de créer un 3ème appartements. Chauffage central gaz de ville. Menuiseries double vitrage. Garage de 28m². Coté extérieur terrain de 1535m² piscinable. A VOIR !! Réf FA 3577 Tarif : 625 000€ soit 605 000€ + 20 000€ TTC soit 3.31% de frais d'agence forfaitaire charge acquéreur. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 www.negoce-habitat.com Accueil - Particulier | Géorisques (georisques.gouv.fr) Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro n°CPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ N° 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 • Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS Accueil - Particulier | Géorisques Non détention de fonds Accueil - Particulier | Géorisques (georisques.gouv.fr)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 260 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement Hors lotissement
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Nord-Ouest à Saint-Gély-du-Fesc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 404 € / m²
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Taxe foncière
3 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
205575 €
