Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 160 m2 Saint-Gély-du-Fesc
Prix au m² : 5 594 € / m²
Référence 129
Description du bien
Nichée dans un environnement privilégié, calme, sécurisé et verdoyant sur les hauteurs de Saint-Gély-du-Fesc cette élégante villa contemporaine construite en 2014 développe 160 m² habitables sur une magnifique parcelle de 839 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception et s'ouvre directement sur une superbe terrasse avec piscine. À l'abri des regards, cet extérieur bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie particulièrement agréable.Le niveau principal accueille également une chambre avec son point d'eau, un bureau idéal pour le télétravail ou profession libérale, un WC indépendant ainsi qu'un garage. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une magnifique suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un second WC complètent ce niveau. Les trois chambres bénéficient d'un accès direct à une élégante terrasse en bois, prolongeant harmonieusement les chambres vers l'extérieur. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, cette villa dispose de prestations de qualité : climatisation réversible gainable, plancher chauffant et rafraîchissant, panneaux solaires, borne de recharge pour véhicule électrique, plusieurs places de stationnement sur la parcelle ainsi qu'un terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours. Une villa aux prestations recherchées, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes seulement de Montpellier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Saint-Gély-du-Fesc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 594 € / m²
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Taxe foncière
2 470 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
294383 €
