Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60 m2 Saint-Gély-du-Fesc
Prix au m² : 4 567 € / m²
Référence 25-169
Description du bien
ARE Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison duplex au cœur de Saint-Gély-du-Fesc ! Située dans une résidence fermée et sécurisée, cette maison de 60m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités. Au 1ére étage : Le tout avec une belle hauteur sous plafond : Un salon lumineux de 28m² avec une cuisine ouverte et équipée Un espace chambre/bureau de 8,45 m² Une salle d’eau Un WC indépendant avec lave-mains Au 2éme niveau: Une grande chambre en mezzanine, idéalement agencée pour accueillir 2 enfants, chacun disposant de son propre espace. Extérieur : . Un véritable atout : un jardin privatif de 45 m², arboré et paisible, bien qu’il ne soit pas directement accessible depuis le duplex. Un accès peut toutefois être créé, avec déjà l'accord du syndic en assemblée. Deux places de parking dont une couverte et privatives Un cellier extérieur pratique pour ranger vélos, poussette, etc. Atouts supplémentaires : Climatisation réversible Résidence sécurisée Proximité immédiate des commerces, écoles, arrêt de bus (à 50 m) À quelques pas des espaces verts : Parc de la Mairie, Bois de la Vierge Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Pour tout complément d’information nous restons disponibles par téléphone - 06 84 22 65 94 - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2023. Délivrée par : CCI de Hérault.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 6
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue vue dégagée
- Environnement Proche de toutes les commodités
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Saint-Gély-du-Fesc
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90124 €
