Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 245 m² Juvignac

MAISON CONTEMPORAINE – VUE GOLF – PISCINE – VILLA MODERNE – CLIMATISATION – 5 CHAMBRES – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – GARAGE XXL – SOUS-SOL AMÉNAGÉ – PROCHE MONTPELLIER À Juvignac, sur les hauteurs verdoyantes du Golf de Fontcaude, cette maison contemporaine de 245 m² habitables, rénovée en 2023, propose un cadre de vie privilégié pour les amateurs de golf et de tranquillité. Elle s’étend sur un terrain clos et arboré de 1 250 m² avec piscine et vues dégagées sur le parcours. Pensée pour associer confort moderne et art de vivre méditerranéen, la maison s’organise autour d’espaces baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cheminée s’ouvre sur une terrasse panoramique qui domine le jardin et le green. La cuisine haut de gamme, parfaitement intégrée, invite autant aux repas quotidiens qu’aux dîners entre amis après une partie. La suite parentale de 40 m², avec son dressing et sa salle de bains privative, bénéficie d’une vue directe sur le golf, offrant un réveil chaque matin face à un paysage apaisant. L’étage distribue trois chambres spacieuses, toutes prolongées par une terrasse intime. Le sous-sol indépendant de 80 m², entièrement aménagé, offre une flexibilité rare : logement d’amis, espace de télétravail ou location meublée pour golfeurs de passage. Le garage fermé de 60 m² permet de stationner voitures et golf-car. Art de vivre et prestations Rénovation complète et soignée en 2023 Climatisation réversible, cheminée, confort thermique optimal Piscine bordée d’une terrasse ensoleillée, idéale pour prolonger les soirées après le parcours Performance énergétique avec DPE B et GES A Vue imprenable sur le golf depuis la majorité des pièces Terrain clos et paysagé de 1 250 m² Sous-sol indépendant de 80 m², modulable selon vos besoins Un cadre tourné vers le golf et la convivialité Ici, le quotidien se vit au rythme du golf. Les petits-déjeuners se prennent sur la terrasse face aux greens, les après-midis se prolongent par une partie entre voisins, et les soirées se terminent autour d’un verre au bord de la piscine, dans la lumière douce du couchant méditerranéen. Cette maison est conçue pour accueillir famille et amis, dans un cadre qui associe sport, détente et convivialité. Situation géographique À seulement 15 minutes du centre historique de Montpellier et de la Place de la Comédie, Juvignac profite d’un emplacement stratégique. L’accès à l’A750 est immédiat, la ligne 3 du tramway relie le quartier au centre en une vingtaine de minutes, la gare Saint-Roch est à 10 km et l’aéroport Montpellier-Méditerranée à 25 km. Pour les familles, les écoles maternelles (Fontcaude-Lucie Aubrac, Nelson Mandela, Simone Veil) et le collège de Juvignac se trouvent à proximité, avec plusieurs lycées accessibles à Montpellier. Commerces, restaurants et infrastructures sportives complètent l’environnement. Prix : 825 000 € FAI charge vendeur Dossier n° 3427220319 – Mandat n° 7500 Chers confrères, je suis ouvert à l’inter-agence sur ce bien. Contacts Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison contemporaine face au golf. Contactez : Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 puis 49 65 77 Fanny GAVALDA au 07 62 19 puis 09 44 (RSAC 901 982 553) Marie SANDMARK (multilingue) au +33 7 89 09 then 74 06 (RSAC 953 030 541) Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d’indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon, vous pouvez également joindre : Simon NOUGARET au 07 67 puis 67 90 63 (RSAC 939 393 807) Nicolas ZATJMAN (RSAC 951 068 527 EI) au 06 25 puis 40 68 59 juvignac-vue-golf, villa-juvignac, maison-contemporaine-montpellier, golf-fontcaude, maison-avec-piscine-juvignac, villa-haut-de-gamme-montpellier, maison-prestige-juvignac, immobilier-golf-montpellier, villa-moderne-juvignac, maison-familiale-juvignac