Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m2 Juvignac
Prix au m² : 3 742 € / m²
Référence dardelph
Description du bien
Coup de cœur assuré ! Charmante maison T3 avec jardin et garage – Haut de Fontcaude (Juvignac) À la recherche d’un cadre de vie paisible ? Ne cherchez plus ! Cette jolie maison de ville située dans le quartier prisé du Haut de Fontcaude, à deux pas du golf et de l’école élémentaire, a tout pour plaire ! Les atouts qui font la différence : Séjour/cuisine lumineux ouvrant sur un bel extérieur de 32 m² exposé Sud-Est : parfait pour vos repas en terrasse ou moments de détente ! 2 chambres confortables Grand garage privatif + place de parking Climatisation réversible pour un confort été comme hiver Maison lumineuse, au calme, sans vis-à-vis Environnement verdoyant et très recherché Maison économique Date du DPE : 11/07/2025 Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 640 € et 910 € (abonnements inclus – années de référence 2021 à 2023) Copropriété bien entretenue : Charges annuelles prévisionnelles : 432 € Aucune procédure en cours Une maison rare sur le secteur, idéale pour une vie de quartier agréable et familiale. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous vite pour une visite ! Annonce rédigée par IDG immobilier - 04 49 07 35 46 - agence@idg-immobilier.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 32 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Juvignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 742 € / m²
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Taxe foncière
2 156 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
86144 €
