Terrain à vendre Juvignac

À VENDRE – TERRAIN À BÂTIR HORS ZONE INONDABLE – JUVIGNAC, QUARTIER LES CONSTELLATIONS L’Agence Négoce Habitat vous propose en exclusivité ce superbe terrain à bâtir de 1 198 m², idéalement situé sur la commune de Juvignac, dans le secteur recherché des Constellations. Terrain plat, de forme rectangulaire Exposition plein sud, sans vis-à-vis Hors zone inondable Terrain libre de constructeur Ce terrain permet la construction d’une villa T4 à étage de 91 m². Une emprise complémentaire de 15 % est autorisée pour des aménagements extérieurs perméables tels que : terrasse en bois, car-port non bétonné, etc. La piscine n’est pas comptabilisée dans ce pourcentage. Emplacement privilégié : À seulement 2 pas du tramway, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Viabilisation à prévoir : Eau Égout Enedis Prix de vente : 212 000 € Soit 200 000 € hors honoraires + 12 000 € TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur (6 % du prix de vente) Référence : FA 3870 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite : Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 www.negoce-habitat.com À VOIR ABSOLUMENT ! Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro n°CPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ N° 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 • Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS Accueil - Particulier | Géorisques Non détention de fonds