Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 170 m2 Juvignac
Prix au m² : 4 089 € / m²
Référence 188
Description du bien
L’agence ESSENTIELLE vous propose, en 1er rang sur le golf de Fontcaude, cette villa indépendante de 170 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le golf, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 1 000 m², elle bénéficie d’une exposition plein sud et de belles prestations. De plain-pied avec la terrasse, la pièce de vie vous séduira par sa hauteur sous plafond, sa cheminée à insert et sa cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble, baigné de lumière, offre une vue totalement dégagée sur le golf. Une buanderie attenante complète l’espace côté cuisine. En demi-étage, vous trouverez un grand hall d'entrée donnant d'un côté sur un bureau, deux chambres dont une avec sa salle d’eau privative et un WC indépendant. De l'autre côté, une grande chambre parentale avec salle de bains et WC séparé. À l’étage, une quatrième chambre dispose également de sa salle d’eau privative, idéale pour recevoir. À l’extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine parfaitement intégrée, avec vue panoramique sur le golf, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation, de panneaux photovoltaïques, d’un adoucisseur d’eau, d’une cheminée à insert et de baies à galandage, ainsi qu'un chalet de jardin en bois, un cellier extérieur. Deux places de stationnement complètent ce bien. DPE C - GES A Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur de 4% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 668 270 TTC Pour plus d’informations, contactez Marianne au 06-20-28-71-83 de l’agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English-speaking agency.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée, vue Golf
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Juvignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 089 € / m²
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Taxe foncière
4 321 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
228599 €
